中山60家创新创业孵化器如何运作？

4月28日，由市科技局、中国银行中山分行主办的中山市高新技术企业管理制度研讨会暨创新项目路演对接会将在中山美居产业园举行。这是中山市四大集团路演的第一站。接下来，东部组、西北组和南部组也将对该项目进行集体路演。

1987年，中国第一个科技企业孵化器——武汉东湖创业服务中心诞生。经过三个十年的发展，我国科技企业孵化器数量不断增长。 “双创”战略实施以来，“双创”全面展开。

自2015年以来，中山众创空间发展迅速，目前拥有各类孵化器约60家。孵化器遍地开花，经营鱼龙混杂。有人戏称“创业者还不够”，但也有相当数量的孵化器“孵化”了“金蛋”。记者将向您展示他们出色的“套路”。

功能 1

包

不做“包租妻子”，做“保姆”，走服务化道路

今年3月24日今天，中山火炬之国在火炬区正式开业。首批项目中有多项在国家、省、市创新创业大赛中取得佳绩。

中山火炬创投经理陈建芳介绍，创投创投在火炬区的一期项目是1500平方米的孵化器，计划引进60-100家企业进行孵化。将为创业者提供“投资+孵化+引导”的专业服务模式，搭建创业新桥梁，开启O2O创新孵化模式。

不同于传统孵化器“包租妻子”的角色，新孵化器应该具备更多的投资、智力支持等功能。记者了解到，除了在孵化面积和数量上下功夫，我市还积极引导龙头企业、高等院校、社会组织等创新主体发展孵化孵化体系孵化器如何使用，成立全市孵化器协会。推动孵化服务水平的提升与交流合作，助力孵化器提升升级。

以中山六创园为例。近年来，中山创新园除了引进创业项目外，还在吸引人才等“软”方面下功夫。打造海归创业“全链条”孵化模式。依托火炬区科技创新资源和产业集聚优势，建立“主园区孵化+加速器+产业集群”的创新创业发展模式，助力企业前期孵化加速发展，后期规模化、集群化发展。

功能 2

定位

不做“杂货店”，做“专卖店”，走专业化之路

在盛景尚在冯的创客空间，办公空间、会议室、休息室等所有空间都是公开使用的。一期1400多平方米的办公空间虽然不大，但五脏俱全。创客空间自2015年3月成立以来，就提出了一种区别于其他孵化器的方式，走专业的孵化器。依托全通教育资源，重点介绍科教文卫几个方面的项目。

众创空间一期和二期项目数量保持在30个左右，孵化项目均涉及科教文卫。同时，为解决项目资金短缺的问题，众创空间设立了5亿元的创投基金，让项目撬动资源撬动资本。并通过路演等平台，提升项目负责人的组织能力，扩大项目影响力。

众创空间作为主办方，负责广东省创新创业大赛的相关工作。 2016年参赛企业超过260家，今年预计参赛企业将达到400多家。通过举办比赛，创客空间实现了引进项目与外部企业资源的对接。

广东全通教育有限公司、中山市星海创客企业服务管理有限公司董事谭一梅介绍，创客空间三期整栋楼办公面积达到2.@ >20,000平方米，目前处于投资阶段。当然，孵化器的空间只是相对的，也可以实现虚拟孵化，让入驻项目对接更多资源。这正是众创空间自推出以来一直在努力构建的生态系统。

过去，孵化器更全面，但现在孵化器趋于专业化。

2016年12月21日上午，中山市火炬高新企业孵化器暨首批拟孵化企业揭牌仪式如期举行。突出精准创业、精准孵化，同时定位专业的智能产业孵化器。

特点3

投资

不吃“单食”，群聚“分食”，走多元化之路

2015年11月27日，市政府印发《中山市科技企业孵化器项目用地管理暂行办法》，对出让、建设、产权分割、转让等进行优惠规范管理孵化用地，增强了民营资本建设孵化器的积极性。记者获悉，目前我市各类孵化器中民营孵化器占了绝大部分。

中山美居产业园是我市唯一的国家级民营孵化器，目前入园企业383家。走在公园的路上，写字楼上挂满了红花绿叶，让新装修的写字楼充满了现代气息。下班后，一张张朝气蓬勃的面孔走出办公楼，让人感受到园区浓厚的创业氛围。

中山美居产业园入驻项目和企业主要包括前端文化创意、产品设计与技术研发、中端智能制造和后端电子商务三大类。以中端企业为例，主要帮助城市企业提供换机服务，为产品注入智能元素。例如，广东硕泰智能装备有限公司在政府和园区的支持下发展迅速。 2016年为100多家企业提供换机服务。年产值突破8000万元，远超2015年的2500万元。2017年的目标是比2016年翻一番。

总裁助理张丰硕介绍，中山美居产业园孵化器运营灵活。比如孵化器的运营经理就是园区项目的投资人。园区现有投资企业11家。项目带来更多资源，让项目获得更有针对性的服务；同时，为入驻企业提供可量化的孵化服务体系，包括市场服务、人才服务、政务服务、金融服务和创业智库服务。自成立以来，产业园已孵化毕业企业200余家，拥有知识产权391项，获得政策扶持企业200余家，扶持金额近3000万元。融资5800万元，提供就业岗位近2000个，研究生企业总产值近10亿元。

小榄聚龙创意谷、枣明公社、潭南创客园等一大批民营孵化器正在涌现。为了更好地促进合作，孵化器开始“群聚”。 2016年4月11日，中山孵化器联盟正式成立，为孵化器发展注入新动力。

行业之声

中山市青年互联网企业协会副会长、互联网+园区孵化器创始人、中山市创业导师

李志超：

孵化器将走专业化之路。中山需要综合性孵化器，更需要专业化孵化器。因此，未来中山孵化器建设应结合一镇、一品、特色产业的特点，走专业化、产业化的道路。例如，专注于教育行业的孵化器可以瞄准人才、项目和产品，而照明行业的孵化器可以更好地利用照明行业的上下游资源。

总的来说，孵化器的硬件水平不错，办公条件好，室内办公环境舒适孵化器如何使用，配套服务也很齐全，但是孵化器最缺的就是软件，比如资源，应该考虑住户最重要的不是租金能便宜多少，而是运营商能为项目提供什么样的资源，能否让项目发展壮大。

就孵化器的性质而言，未来必然是官方孵化器和民营孵化器。相对而言，官方孵化器可以趋向于综合性孵化器，而民营孵化器则必须是专业化的。同时，专业人士做专业的事情。孵化器的经营者必须是本行业的领军企业或行业人士。不懂互联网的人做互联网孵化器连上下游都不知道，肯定把握不了方向。

中山工业园美居总裁助理张丰硕

孵化器也需要转型

随着时间的推移，企业需要转型升级，孵化器也需要转型。为此，一方面，中山美居产业园加大了对高新技术企业的引进力度。另一方面，去年成立了广东大数据产业园。一批研发机构和科技巨头企业孵化了一批高精尖项目。